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協会ブログ

2011年1月の一覧

提言書を発表しました。

こんばんは、事務局員Kです。
 
全日東京アカデミーにて“マンションの老朽化問題と建替え”をテーマに調査・研究を行いました結果を政策提言として取り纏めました「東京マンション政策への提言」をトップページにアップしました。会員の方のみならず、より多くの方々にご一読いただきたく、この場を借りましてご案内申し上げます。
 
 
さて、前回に続きましてスマートフォン購入計画ですが、いろいろと調べていたら面白いモノを発見しました。
ソフトバンクの「003Z」という機種、小型・軽量で非常に気になるのですが、ソフトバンクのサポートページにパケット通信を抑える設定の方法がアップされています。それを読んでみると、巻末近くに“参考”としてパケット通信を切る方法も記載されてました。
事業者自らがこういった情報を公開するのも珍しいなぁ、と感心してしまいました。
 
他の機種に応用できるか未知数ですが、当初の目標は達成できそうな予感…。
 
 

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ちょっとだけ断捨離・・


遂に念願?の「ソファダイニング」を実行した。
「ソファダイニング」の特徴というか、お約束は「アームのない高めソファ&リビングテーブルより少し高めのテーブル」で食事も寛ぎも果たすことを目的とする、ということでソフアとテーブルを買い換えた。


リビングの中でひときわスペースをとるソファ。 
とはいえ、リビングの主役は吟味に吟味を重ねて購入しなければ・・価格的にあまり高額なソファは買えないながらも、自分好みのソファ・・をと思っていたら段々、どんなのが欲しいのかも判らなくなって来て、結果的に大き過ぎるソファ、それに比べて低いテーブルを買ってしまったような・・?


ついでに物置と化していたダイニングテーブルも捨て、今迄より幅の広い3人掛けソファ になり、一応、ゆとりを感じられるリビングに変化した。

これでとーってもスッキリして、流行の「断捨離」を多少なりとも実行した気分である。


問題は自分が出掛ける、または就寝する際は常にソファにカバーを掛けて出掛けないと、 ソファに大きなダメージが生じること。
理由はソファの上で愛猫が身繕いして数日に1度の頻度でゲロッパするから・・!
 (今までのソファもお陰で染みだらけ!!! 因みに匂いはしないデス)


miyo 094.jpg

 頼むよ、君―!!ということだけである。

業務M

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甘い話

チーズケーキです☆


IMGP5769.JPG

 

上にはコーヒーのソースがリボン状に入っているのが特徴です。

少し珍しいのですがこれがまたとてもおいしい!!!!

 

これは私の上司でもある事務局のS係長の手作りです!



自分がケーキを買って食べる時に、
つい頭の中で食べながら比較してしまうのですが
めったにこれを超えるケーキはないです
(お世辞ではなく、本当に)

S係長いわく材料や製法はとてもシンプルなのだそうですが、

甘みの加減やチーズのバランスが絶妙なのです。

ちなみにランチ時、限定数で配られるものなので、

事務局でも食べたことがない人もいると思いますが^^

 

何が言いたいかというと、
この場を借りてのお礼と、また宜しくお願いします!ということでした。

【ケーキは食べる担当の 総務課 K】

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ガンバレ日本!!

現在行われているサッカーアジア杯。

昨日の準決勝、日本対韓国戦を興奮しながら見てしまいました。

 

先制されて同点に追いつき、そして逆転!

あと何十秒で終了かなと思ったら追いつかれてPK戦。

 

自分がプレーしているわけでもないのにハラハラしながら

日本の勝利が決まったときには思わずガッツポーズが出てしまいました。

そのあと興奮してしばらく眠れず、朝起きるのに苦労しました・・・。

 

決勝の相手はオーストラリア。

優勝するとW杯前年に行われるコンフェデレーションズ杯に

出場することが出来るのでぜひ勝ってアジアナンバーワンになってほしいです。

 

ガンバレ日本!!

 

【財務担当 Y

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あまのじゃく。

こんばんは、事務局員Kです。
 
iPhoneから始まったスマートフォンブームですが、ようやっとわたくしも重い腰が上がり、欲しくなって来ました。
 
長い間使っていた私の電子手帳(Palm)のリンクソフトがWindows Vista以降では動かず、ちょっと不便になってきたためスマートフォンに興味が沸きました。
 
事務局内でも普及率の高いiPhone、確かに動作の軽快さと操作していて楽しい画面の“魅せ方”は大いに魅力あるところですが、みんなが持っているものとは違うものを欲しがる習性の私、気になるのはgoogleが始めた「Android」を搭載したスマートフォン。
  
電話機の分割購入だの、パケット定額やその他オプションサービス申込みで更に割引だの、3年前に携帯を買い換えたときとはガラッと変わった購入形態に四苦八苦ですが、節約家族の一員として拘るところは「現在の基本料を維持!」の一点。ネット接続は携帯会社のパケット回線は使わず自宅の無線LANからのみで、ずばり、ショートメールと通話だけでスマートフォン利用!
 
我が家の大蔵大臣から「本体代金は出ないよ~」という縛りの中、果たしてスマートフォン購入とあいなるのでしょうか…。
 
 

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iphone 写真加工

使い慣れた携帯からiphoneに変えて4ヶ月。

ようやく基礎的な使い方がわかってきました。

 

購入直後はアプリの多さにびっくりするのと同時に、楽しそうなアプリを夜な夜な探すのを楽しみにしていましたが・・・

 

最近よく使って遊んでいるのは写真加工アプリです。

 

この写真が

  IMG_6492.jpg  まるでスケッチしたようにこうなります。

IMG_6377.jpg

旅行の記念をいつもと違った形で残せるのでおすすめです。

興味のある方はぜひ。

 

総務課E

 

 

 

 

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不動産東京1月号の発送は25日より!

こんばんは。
岡田でございます。

さて、会員の皆様に不動産東京1月号が25日より順次、お手元に届きます。

12月のブログでも紹介しましたが、今回は昨年と同様、読者プレゼントを用意しております!
(商品は皆様の商売良縁を祈願したものをお送りする予定です)

商品の内容については、本誌到着までお楽しみですが、新年の運試しとして応募してみては?

たくさんのご応募お待ちしております。



業務一課 岡田

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ああ軽自動車が…。

こんにちは、事務局員Kです。
 
昨年11月、2012年度を目処に自動車税と自動車重量税を統合して新たな税制をスタートさせる方針が発表されました。急転直下、12月には“導入先送り”となったようですが、その概要の中に「軽自動車の税率引き上げ」の文字が…。
 
ホンダの「フィット」やトヨタの「ヴィッツ」など、排気量1,000cc以上1,500cc未満のクルマの自動車税(自家用5ナンバー)が34,500円。
かたや軽自動車(自家用5ナンバー)は7,200円。
 
我が家の生活スタイルの変化で一度はクルマを手放したものの、クルマの無い生活では私が精神的に落ち着かず(苦笑)、手放す前と同等の車種は買えないけれど「とにかく“クルマ”が手元にあればいい!」と妻を説得して維持費の安い軽自動車でカーライフしている自分、その恩恵を“タップリ”授かってきた自分にとっては、痛い税率引き上げ。
 
「維持費が高くなるなら売りましょう」
なんて我が家の大蔵大臣にクルマを取り上げられたら、どうしてくれるんだ!!!
 
と、声を大にして言いたいです。いつになく一人で盛り上がってしまいました。
 
 

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時の流れ

いつもブログをご愛読?ありがとうございます。
今年もどうぞヨロシクお願い致します。


さて本日は当協会の賀詞交歓会(於:赤坂プリンスホテル)です。
もうそんな時期か、と何かのイベント毎に感じますが、本当に1年なんて「あっ」という 間。


歳を取る毎に時間が短く感じるのは何故か?ということについて、20歳頃
「10歳の時の1年は、人生の10分の1。でも50歳の時は、50分の1になってしまうからだよ」 と数学的な考え方であるジャネーの法則を教えられ、そっかー!!!
と感動と同時に納得したものでした。


そのジャネーの法則以外にも人生を1年に例える方法もあり、人生80年として  1年を365÷80=4.5625日を基準にして 自分の年齢×4.5625=・・・で計算。
45歳×4.5625=205.3125 ・・なので1年の205日が経過。
1年の205日目は7月24日頃となり、梅雨が明けて夏を元気に満喫!という時期ですね。

コレが50歳で計算すると 50歳×4.5625=228.125なので8月16日頃となり、そろそろ夏休みの宿題が気になる夏バテの季節・・
65歳で計算すると 296日目なので10月23日頃・・夏は完全に終わり、季節は秋へと移り変わる・・と人生をカレンダー的に捉える方法もあります。


こうして考えると本当に「時」は目に見えず、誰にも均等に与えられているようで、そうではないような・・?不思議にもの。
それでも誰にとってもこの世に生まれた第1日目は本当に長かった!!と云えそうです。


 年が明けて気分一新、今年も頑張って良い1年にしましょう!
 
 業務M

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花のはなし。

年が明けて数日たったある日のこと。

そうだ。うちに花でも飾ってみよう!

ガーベラの鮮やかなピンクに惹かれて、半蔵門駅のそばにあるお花屋さんで

さっそく会社帰りに花を買いました。

 

IMGP52.JPG

 

うちにあるポインセチアがちょっと元気がないのですが、

店先にポインセチアが並んでいることもあって質問してみました。

 

ポインセチアとシクラメン。

どちらもクリスマス前後の時期にお花屋さんに並ぶ人気の品種ですが

育て方がほとんど逆なのだそう(!)

 

まず、ポインセチア。

南方系の植物ということで、寒さにはめっぽう弱いそうです(意外)

15℃を切るようないまの時期は部屋に入れてあげないと

最悪、葉っぱが全部おちて茎1本だけの状態になってしまうそうです。

もし、そうなったとしても根気よく育ててあげれば新芽が生えてくるそう。

ただしあの真っ赤な色は「無理やり」がんばらせて赤くさせているそうであれを再現するのは

難しいとのことです・・。

 

あと、シクラメン。

こちらは冬の人気品種らしく寒さに比較的強い植物で、

暖房の効いた部屋はあまり好まないそうです。

お花屋さんいわく「可愛がりすぎて、温かい部屋に入れて育てる人が結構いるんですけどね~」と。

25℃以上はアウトだそうです・・。

とはいっても、凍るような寒さのときはもちろんお部屋に入れてあげてください、とのことでした。

 

 

同じ時期に並んでいるのに・・

とちょっと目からウロコでした。

 

【総務課 (にがうりの次は・・?) 元にがうり担当K】

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