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夢の旅行先

 

先日、あしかがフラワーパークに行ってきました!

ここで有名なのが藤の花です。

 

あしかがフラワーパークは、CNNというアメリカのテレビ局が選出した

「世界の夢の旅行先」に日本で唯一選ばれていて、その影響なのか外国人の方も多かったです。

 

国籍を問わず魅了されてしまう藤の花。

ずっと見ていられるくらい、とても美しかったです。

 

 

 

藤の花

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見返りうさぎ

息子が小学生の時に作った箸置き。 IMG_20170225_124935 ずっと後ろを振り返っているうさぎだと思っていたのですが・・・・。 IMG_20170225_124928  アヒルでした。  財務K

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もうすぐ5月です

本日4月28日の誕生花は『ユウラウメ(山櫻桃梅)』です。

 

現在サクラを指す際に用いられる「櫻」という漢字ですが、

古典中国語ではこのユウラウメを表していたとする説があるそうです。

親しみある春の景色も、今とはまた違った風景だったかもしれませんね。

 

さて東京都本部近くのサクラは、すっかり葉桜になりました。

来週にはゴールデンウィークを迎え徐々に夏に近づきますが、

まだまだ気温は変動しやすい時節ですので

皆様お体には十分お気をつけくださいませ。

4月27日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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プログラミングで印刷エラーを防ぐ

最近、仕事に使えるちょっとしたプログラムを作って便利に使っています。

その一つがタイトルの印刷エラー防止に関するプログラムです。

事務局にはA4用紙専用プリンタとB5やB4、A3まで全ての用紙に対応した複合機があります。

A4用紙専用プリンタは私の座席から位置的に近くまた印刷コストも安い上、業務上で出力する用紙のほとんどはA4という理由から、当然ながら標準のプリンタをそのA4専用プリンタに設定しています。

もちろん、A4以外の資料を印刷することがありますが、その場合は印刷先を都度複合機へ切り替えて印刷するようにしています。

しかし、標準の印刷がA4専用プリンタになっているため、複合機へと印刷先を切り替えることなしにA4以外の用紙をうっかりそのまま印刷してしまうと、A4専用プリンターに印刷エラーが起こるわけです。

印刷エラーが起こると「ピーピー」という音を発しますので、エラーに気が付き、席を立って、印刷エラーを止め、席に戻って印刷先を複合機に変更し再度印刷を実行するというステップを踏むことになります。

それほど頻繁というわけではないのですが、このことは一定程度起こっていました。

もちろん、常に印刷時に意識して正しく印刷先を選べていれば済むことなのですが、急いでいる時など、うっかりエラーを招いてしまうことがどうしてもあるのです。

そこで、そういう状況を避けたいという動機でプログラミング(Word VBA)を用いて、複合機印刷専用ボタンを設置することにしました。

印刷する際にA4以外の用紙であれば、そのボタンを押すことで、必ず複合機側で印刷するように施したのです。

その後、更に一歩考えを進めて、印刷ボタンを押すとA4用紙かそうでないかを自動的に判断した上で印刷先プリンターを自動的に選択し印刷実行がなされるよう改良を加えました。

この事でプリンターエラーを招く心配から解放されました。
ちょっとしたことですが印刷を伴う仕事の効率UPにプログラミングが貢献したというわけです。

事務局 内田健太郎

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花見日和

先日、とても心地のよい天気の日に、六本木の桜を見てまいりました。

庭園には多くの花見客がおり、芝生で寝転がっている人もいました。

 

お寺などの古めかしい建物や、自然などと融合する桜もいいですが、

ビルと桜の組み合わせもすがすがしくて私は好きです。KIMG0080

 

 

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日本三大夜桜

日本三大夜桜と言われている新潟県上越市の高田公園の桜。
私の地元にある公園で、子供の時は毎年家族で行ってました。
大体、田植えの時期と重なりお手伝いをしたご褒美のような形で行っていたような・・・。
今朝のテレビでも中継されていましたが、今が見頃で17日まで観桜会が行われています。

1492004798960

 

財務係K

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毎年この時期の楽しみです

4月に入り、暖かい日が続いています。

春と言って最初に思い浮かぶものといえば桜です。

私の自宅の近くにある桜並木もちょうど満開を迎えました。

毎朝桜を見ながら最寄り駅まで歩くのが毎年この時期のちょっとした楽しみです。

 

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改正宅建業法が施行されます&不動産相談室のご案内

こんにちは。

28年度も残りあとわずかですね。昨年は宅建業法が改正され、4月1日より一部施行されることになります。
この改正宅建業法ですが、宅建業者が消費者に対して建物状況調査(インスペクション)に関する事項を記載した書面を交付する義務については、平成30年度の施行となりますが、それ以外の多くの改正については今年の4月1日から下記のとおり施行されます。

 

主な改正点

①【宅建業法34条の2】
媒介契約を締結し、売買もしくは交換の申し込みがあった際は、依頼者に遅滞なくその旨を報告することが義務付けられます。

②【宅建業法35条】
宅建業者間取引においては、重要事項の説明については必ずしも説明は必要とせず、書面交付でも足りることとなります。

③【営業保証金制度等の改正】
営業保証金制度等による弁済の対象から宅地建物取引業者が除かれます。
 参照:総本部HP
   「宅地建物取引業法の一部を改正する法律」の施行に伴う苦情処理業務及び弁済業務保証金制度の変更について

④【宅地建物取引士等に対する研修の充実を図る改正】
全日をはじめとした業者団体は、宅建従事者に対して体系的な教育を実施しなければならない義務が課せられました。
周知のとおり、全日では「全日ステップアップトレーニング」を開催しております。毎度、皆さまには好評を頂いておりまして、引き続き29年度も開催を予定しておりますので、お楽しみ下さい。

⑤【宅建業法48条3項】
事務所に備える従業者名簿には、従業者の氏名、第一項の証明書の番号、その他国土交通省令で定める事項を記載することが必要となります。(プライバシーの観点から従業者の住所は記載しなくてもOKとなりました)
なお、総本部のダウンロード書式のなかにおいても、新しくなった「従業者名簿」が公開される予定ですので、ご利用下さい。

以上が平成29年度4月1日に施行される改正点となります。

また、多くの会員様に問い合わせを頂いております不動産相談ですが、相談対応日時が平成29年度からは毎日(13:00~16:00)に変更となりました。実務関係や改正宅建業法に関する質問など是非、お問い合わせ下さい。

 

さて、来週からは新年度がスタートします。桜が満開になるまでにはもう少し時間がかかりそうですが、都本部事務局も年度が明けると、総会に向けて慌ただしくなってきます。
最近は時間が経つのが、本当に早く感じるようになってきました。10歳から20歳までの10年間と、20歳から30歳までの10年間は、後者のほうが断然あっという間に感じます。
来年の同じ時期にも「あっという間ですね」とか、同じようなことをブログで書くのだろうなぁ、とつくづく感じています。

岡  田

 

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さくらの日まいり

先日、千葉県野田市にある櫻木神社に3月限定のさくらの日まいり御朱印をいただきに行きました。とても混んでいて御朱印をいただくまでに5時間並びましたが、この時期限定の御朱印を手に入れることができて満足です。

櫻木神社

 

 

 

 

 

 

 

 

総務A

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春のお悩み

 

先日、東京で桜が開花しました!

 

毎年このニュースを聞くと、

今年も春がやってきたのか~と嬉しくなります。

 

しかしこの時期、服装にとても悩みますよね。。。

昼間は暖かくなってきたけど、朝晩はまだまだ寒い・・・

春服?冬服?

何を着たらいいのか??

 

桜は来週末見頃だそうで、お花見をするという方も多いと思います。

服装に気をつけて楽しいお花見をしたいですね!

 

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ブログの紹介

協会職員が協会や業界動向など日々気づいたことを書いていきます。

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