6月 2013 - 全日本不動産協会東京都本部

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2013年6月

2013年6月の一覧

2013年6月28日

四番　サード

四番　サードと云えば

長嶋

を思い浮かべる方が、中高年を中心とした野球ファンが多いと思います。

先日、連れに指定された渋谷の「四番サード魚真」なる妙な店名の居酒屋に行きました。

虎党の私、巨人ファンが集う完全アウェー状態を危惧しておりましたが、

客は、野球とは関係の無さそうな方々でした。

店名の由来を聞いたのですが、酩酊状態だったため記憶ゼロ。

魚が旨く再訪したいと思ってるので、その時にまた聞いてみます。

全日事業課．Ｏ

2013年6月26日

新居祝いへ

こんにちは。

友人が引っ越したということで、新しいマンションへ新居祝いに行って参りました。
このマンション、池尻大橋にある新しいマンションです。

この地域周辺は東京都が施行する開発地域で、先日オープンした、大橋ジャンクションの庭園とも直結しています。
区の出張所や区立の図書館などの公共施設も入っており、大変便利そうでした。

なかなかこのようなマンションに入る事はないので、感動です。
なお、最上層にある共用スペースからの眺めは絶景です！

全日事業課　岡田

2013年6月25日

備えあれば

防災セットを一つ購入しました。

2013.06.25.jpg

備えあれば憂いなし。

ということで自分の分だけでなく、

両親にも贈ろうと思います。

【財務Y】

2013年6月23日

パソコン操作：よくお問い合わせをいただく媒介契約書（EXCEL版）の操作方法（プルダウンの編集方法）

こんにちは、事務局職員Uです。

会員さんからよくお問い合わせをいただきます総本部の媒介契約書。

そんな媒介契約書のちょっとした操作方法をご紹介いたします。

このようにリストの中から必要事項を選ぶような部分がいくつかあります。

しかし、初期状態では、この項目は固定されており、言葉を追加することができません。

今回はこの一番下に aaa という言葉を追加する方法をご案内いたします。

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

【校閲】に入っていただき【シート保護の解除】を押します。

次に、【データ】に入っていただき【データの入力規則】を押します。

すると、このように確認メッセージが出てきますので【はい（Y）】を押します。

データの入力規則画面が開ますので、画面の部分を押します。

（ここに記載されている項目がリストに出てくる一覧という仕組みです。）

このような画面になっています。一つの項目とその次の項目の間は【 , 】カンマで仕切るルールに

なっています。

つまり・・・

ここに aaa という言葉を追加したいのであれば、画面の　鉄骨鉄筋コンクリート造　の後に

,aaa

と、追加すれば良いわけです。追加しましたら、【X】で画面を閉じます。

すると、このように　aaa　が追加されました。ご参考にどうぞ。

2013年6月20日

EaroSnap機能

こんにちは。

みなさん、パソコンで作業をしているときウェブページを参照しながら、何かドキュメントを作成するときってありませんか。
しかし、ブラウザを最小化したり最大化したり．．．WordやExcelを開いたり閉じたり．．．と結構煩わしい操作になっているのではないでしょうか。

そこで、ウィンドウズ７に標準でこんな機能があることを初めて知りました！

エアロスナップ機能というものらしいです。
アクティブになっているウインドウを選択し、モニターの右端までドラッグすると右半分だけ、左端までドラッグすると左半分だけ最大化し、ウインドウを自動調整してくれます。

これならムダなスペースを作ることなく、ウェブで住所を検索しながら、グーグルマップをみるのもよし。Amazonと楽天で価格比較をするのもよし。

ちなみに動画の後半（１３秒あたり）ウインドウを左右に振ると、使っているウインドウ以外を最小化、もう一回左右に振ると復元する機能も初めて知りました。

少し感動です。

全日事業課　岡田

2013年6月18日

銀座へ

先日、新開場した銀座の歌舞伎座にいってきました。

ギャラリーでは、実際に舞台で使用された衣装や小道具などが見学できます。

実際に小道具に触れられるコーナーもあり、歌舞伎を見たことがない私でも十分楽しめる内容でした。

都内で有名どころへ行きつくしてしまった人には、穴場かもしれません。

総務課　Ｍ

2013年6月17日

住生活：ブラスマンション

事務局職員Uです。皆様、こんにちは。

お誘いをいただきまして、

埼玉栄高等学校第３７回吹奏楽部定期演奏会を聴きに行きました。

素晴らしかったです。

まだ彼らは高校生ですのに、既にプロのようです。

全国大会で何回も優勝している彼らですから、

恐らく高校生の平均レベルの演奏ではないと思うのですが、

とにかく素晴らしかったです。

トランペットのソロや、オーボエのソロなど鳥肌が立ちましたし、

オオトリに演奏された、グスタフ・マーラーの「巨人」第４楽章の

ダイナミックかつ若いエネルギーに満ちた演奏は希望にあふれていました。

さて、吹奏楽についてですが、私自身は吹奏楽器は何も経験がありません。

小学生の時にリコーダーが好きで、2ndパートをカセットテープに吹き込み、

それに合わせて1stパートを演奏して、一人合奏をしていた子供だったくらいで

例えば、トランペットが吹ける、ですとか、オーボエが吹けるですとか

そういうのは全くないです。

ただ、どうでしょう。

吹奏楽ファンってとても多いのではないでしょうか。

実際、私が音楽以外の場面で知り合った方たちの中にも

学生時代にトランペットをやってた、ですとか、ユーフォニュームをやってた、ですとか、

そんな話はしょっちゅう耳にして来ました。

私の楽器はピアノですが、ピアノですと１台だけですが、

吹奏楽とすると、吹奏楽を構成する楽器全部が含まれますので、

ピアノファンより吹奏楽ファンが多いのは当然といえるでしょう。

母数が違いますので。

さて、ここで考えたいのが、デザイナーズマンションについてです。

繰り返しになりますが、私はピアノを趣味としておりますので、

ピアノマンションなどを探したことがありました。

実際ピアノマンションは存在しました。

では、吹奏楽マンション＝ブラスマンションなどはあったりするのでしょうか。

あったら、面白いなと思います。

イメージはこんな感じです。

吹奏楽ファン達が入居することを想定したマンションで

全ての部屋が防音になっています。

しかし、入居者全て吹奏楽ファンの方たちですから、極端に防音レベルを厳密にする必要は

ないかもしれません。つまり許容dbが大きくとれるということです。

作り手からすると、ここで、コストを削減できます。

そして、各部屋にはいろいろな吹奏楽器を趣味とする入居者が集まるのですが、

最近は個人情報保護の観点から表札はないですよね。

でも、表札に楽器だけ書いておくのです。

３０１号室「ホルン」、３０２号室「トランペット」、３０３号室「トロンボーン」とか

考えてるだけで楽しくなってきました。

そして、１階は広くスタジオやオープンスペースにしておいて、

３ヶ月に１回くらいその共有スペースでコンサートでもやったらどうでしょうか。

それにより、住人同士のコミュニケーションが図れます。

隣の部屋に誰が住んでいるのか知らないことが当然の世の中のようですが、

「あ、お隣のホルンさん、こんにちは。」「トランペットさん、今日も暑いですね。」

などと素敵なコミュニケーションを図ることができるようになるでしょう。

そして、そのマンション入居者はあるミッションに強制的に関わらなければならない

ルールにしておきます。

それは・・・

行政つまり区市町村のイベントで必ず演奏しなければならない。としておくのです。

それから、地域のお祭りへの積極参加を条件とするのもいいかもしれません。

そのかわり、行政から助成金を入居者に対して出すわけです。

そんなスキームが実現すると、入居者となる吹奏楽ファンにとっては、

マンション住民同士のコミュニケーションを図ることができ、社会活動も出来る。

地域住民にとってもコミュニティの醸成に一役買うことでしょう。

そんなマンションがあったら住んでみたいと思いませんか、吹奏楽ファンの皆様。

2013年6月13日

【宅建】取引主任者法定講習【更新】

東京都本部では毎月、取引主任者の法定講習会を実施しています。

現在、

８月２８日（水）

９月５日（木）

９月２５日（水）

１０月９日（水）

を申込受付中です。（上記以降の日程も受付を行っておりますので、お問い合わせください。）

ご来所頂いた方から先着順で受付、定員になり次第締め切ります。

電話による申込受付は行っておりません。

講習日の２ヶ月前には満席になってることが多いので、電話で希望日の空席状況を確認のうえごご来所ください。

※東京都以外での登録者については締切日が異なります。電話で空席状況、持参物をご確認をお願い致します。

東京都登録者の申込方法・持参して頂くものにつきましては、下記をご確認ください。

https://tokyo.zennichi.or.jp/tohonbu/manager/apply.html

注意点：

期限切の主任者証をお持ちの場合は、主任者証の返納

氏名・住所・勤務先に変更がある場合は、変更届の提出

登録されている行政庁にて手続きを済ませてから、申込をお願い致します。

(公社)全日本不動産協会東京都本部　講習センター

Tel.　03-3262-5082

全日事業課k

2013年6月12日

生パスタ

こんにちは、岡田です。

東京都本部では、不動産街頭無料相談会を随時開催しております。
６～７月のあいだにも都内３会場において開催を予定しており、９月開催分も２会場、決定しております。
今後、コチラのコーナーで適宜最新情報をアップいたしますので、どうぞご覧下さい。

さて、簡単にできるメニューとして人気のパスタ。
お湯でサッと茹でて、ソースを混ぜればすぐに食べれますが、生パスタとなると家庭ではなかなか作れませんね。
そこで試してみました。
2013.06.12.1.JPG

茹でる前に１時間水に浸す作戦です。
パスタが入る鍋などに水を入れて、１時間程度浸します。１時間後、パスタが水を吸い込んで真っ白になってから、１～２分茹でれば、生パスタに近いモッチリとした食感が味わえるようです。

食べた感想は、「生パスタ」まではいかなくとも、芯が柔らかくなってモッチリした食感でした。
私は１時間丁度浸したのですが、もっと浸しておけば更にモッチリになっていたかもしれません。
2013.06.12.2.JPG

ぜひ試してみて下さい。

全日事業課　岡田

2013年6月10日

業務に役立つIT研修を・・・

皆様、こんばんは。事務局職員Uです。

私は、組織委員会、流通推進委員会、全日東京アカデミー運営委員会を

担当しております事務局職員です。

これから協会へのご入会を検討されていらっしゃる皆様に

全日ならではの’メリット’となり得る”何か”を

次々に提案していくことが私の仕事の内容です。

現在はインターネット、IT、ICTが普及しておりますので、

それらを活用して何かの戦略を考える。それが真っ先に思いつくところですが、

それでは、インターネットで、ITで、何が会員の皆様に提案できるでしょうか。

はっきりとした、これならば、役立つサービスだ！といえるようなものは

見つかっておりませんが、間接的なものであれば・・・というようなところで

少し見えてきたものがあります。

誰しも、ポンっとワンクリックすればたちまち取引倍増のようなものを

求めがちかもしれませんが、そうではなく、地味かもしれませんが、

取引倍増を間接的に支援してくれるもの。そう考えると思いつくのが、

パーソナルクラウドの利用です。

情報収集系、ファイル生成系、データ管理系、コミュニケーション系など

現在は実に様々なサービスが存在します。

しかも、それらはある程度無料で利用できます。

例えば情報収集系ではfeedlyというサービスがありますが、

feedlyを使い始めたからといってただちに取引倍増には至らないと思われます。

それでも、情報を効率良く収集して、そして、データ管理系で

情報を整理して、ファイル生成系でプレゼン資料を作って、

といった地味な作業が効率良く出来るようになるご提案を申し上げることは、

皆様のお仕事に決してマイナスにはならないのではないでしょうか。

そんな方向性が私の中で個人的に見えてはいます。

このアイディアが研修会となって皆様のヒントとしてご提案できるかどうかは

現段階ではまだわかりませんが、いろいろな方向から

「業務支援」を考えて行きたいなと思っております。

本日、東京都本部支部より、「何か良いIT研修はないものか」と

相談を受けました。

前述のコンセプトからとある研修をご提案しました。

本日より支部はその研修会実施の検討に入ったようです。

皆様のお仕事の役に立つ研修会をご提供できるよう

考え続けて参ります。

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