9月 2013 - 全日本不動産協会東京都本部

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2013年9月

2013年9月の一覧

2013年9月30日

購入意思決定過程のaisas

購入意思決定過程を表すものでaidmaが有名です。

attention -> interest -> desire -> memory -> actionです。

最近の業界紙に近年はaidmaからaisasへと変わってきた。

という話が掲載されていました。

aisasとは、attention -> interest -> search -> action -> share

だそうです。

知る、興味、インターネット検索、消費行動、情報共有。

自分自身の事を考えてみましても、例えばパソコン用品を購入する場合、

インターネットで商品の存在を知り、興味を持ったら

インターネットで検索し、そして、アマゾンで購入、

それをブログにて紹介する。などという流れでまさにaisasは当っています。

一般の商品の購入意思決定過程をそのまま不動産分野に

当てはめることは出来ない部分もあるように思われますが、

aidmaからaisasと言われる中で、考えるヒントとなる部分は

あるかもしれません。

例えば、アマゾンやカカクコム、食べログには「口コミ」情報があります。

口コミ情報は私の場合でいうところのブログに当たりますが、

その口コミやブログこそaisasモデルの "share（情報共有）"の部分になります。

アマゾンやカカクコム、食べログでは口コミ情報は人気があるコンテンツで

その情報を元に商品の購入を決める別の消費者も多いことと思われます。

ところが、その "share"にあたる部分は不動産情報サイトには

あまりないのではないか？

なければ、もしそういった "share" 要素を付加すれば、

そこに商機があるのではないか。

そのように新聞記事では分析していたわけです。

繰り返しになりますが、新しいマーケティングモデルが

そのままそっくり不動産分野に活かせるとは思えませんが、

考える下敷きにはなるのでは、と思います。

流通推進委員会を担当しております事務局職員としましては

大変興味深く記事を読みました。

事務局職員U

2013年9月27日

運試し

当たり付のアイスを食べていたら珍しく

“当たり”が出ました。

「もう一本！」ではなくてTシャツと書いてありますが

送る気力はなかなか出ません。

しかし、運は少しあるかなと思い、オータムジャンボ買いました。

当選発表が楽しみです。どうか当たって！！

【総務課Y】

2013年9月25日

他社が開催するiPadセミナーを受講しました。

皆様、こんにちは。事務局職員Uです。

東京都本部では過去にiPadセミナーを数回開催いたしましたが、

先日他社が開催するiPadセミナーを受講しました。

参考になる部分も多かったです。

一番印象に残りました部分は、

iPadを仕事に取り入れる際は最初から明確な目的をお持ちだった方

ばかりではないという事です。

どういう事かというと、一般的には、

「iPadがあれば、こういった業務が出来るからiPadを仕事に使いたい。」

そんな目的と申しますか、意図があるだろうと考えてしまいがちなのですが、

そうではなく、まずはなんとなくiPadを導入してみたところ、

意外にもこういった事にも使えそうだ。こういった使い方も出来る。

など、それぞれの業務に柔軟的に使われている

今までにはなかった電子機器だという紹介が講義の中でなされていました。

確かにそれはなるほどなと思います。

私自身はプライベートでiPadを使っておりますが、

私が購入した目的は音楽愛好家にとって強力なシンセサイザーアプリが

発売された事がきっかけでした。

ところが、いざ使い始めてみましたところ、

いろいろな用途に便利で、iPadで新聞を読んだりニュースをまとめてチェックしたり、

手帳の代りとしたり、メールを書いたり、Word、Excel、そしてfacebook、

ブログの更新や、映画を觀たり、音楽を聴いたり、

様々な場面で便利に使うようになりました。

何に使えるかわからないんじゃ導入しようがない。というご意見は最もだと思うのですが、

そもそも、このiPadの柔軟性は今までの電子機器とは異なるようです。

最近、実は職場の先輩も購入したそうです。

いまでも充分話題の電子機器ですので、皆様もお仕事に導入されてみてはいかがでしょう。

きっといろいろな役になってくれると思います。

2013年9月24日

バンド向けシェアハウス

皆様こんにちは。

事務局職員Uです。

随分と涼しくなりましたね。

涼しいとよく眠れるので仕事にも集中が出来るので助かります。

ただ、ちょっと急に涼しくなってしまった感じもあり、

体調管理には充分に気をつけたいところですね。

さて、確か先週号でしたか・・・

住宅新報で千葉の西船橋にあるバンド向けシェアハウスの話が載っていました。

その記事によりますと、

建物内にスタジオがあって入居者は自由に利用して良いとのこと。

これはバンドファンにとってはたまらない環境ではないでしょうか。

音楽愛好家にとって楽器の音と住宅問題はどうしても悩みの一つだろうと思います。

徒歩０分にリハーサルスタジオがある住まいなんて本当に夢のようですね。

さてさて・・・

冒頭で季節の話をしましたが、

涼しくなると私にとって何よりうれしいことが一つあります。

私は自宅に中古の２畳の防音室を持っていますが、

そこにエアコンはありません。

なので、夏場は天然のサウナと化してしまいまして、

思い切りアコースティックピアノを弾くことが出来なかったのです。

中年男性が汗をだらだらかきながらピアノを弾いている姿は

想像もしたくないですし。

ちょっと寒いくらいの気温が、わずか２畳の閉鎖された空間では最適なわけです。

そんなわけで、涼しい季節をありがたく受け止めながら、

よく眠って仕事とそしてプライベートではピアノに取り組んでいきたいと思います。

2013年9月20日

全国会議開催の地で吹奏楽

先日、第１９回西関東吹奏楽コンクール高校Ａの部がりゅーとぴあ新潟市民芸術文化会館で行われ、応援に行ってきました。

ちなみに、昨年開催された全国不動産会議新潟県大会のメイン会場で大変立派で美しいホールでした。（本年は鹿児島にて全国不動産会議が開催されます。）

西関東は埼玉、群馬、山梨、新潟の４県で構成されており、各県の予選を突破した２２校が名古屋で開催される全日本吹奏楽コンクールの出場を目指して、素晴らしい演奏を披露してくれました。

吹奏楽のコーナーを設けたテレビ番組もあり、結構な人数の吹奏楽ファンがいるようで、当日券は発売後まもなく完売しておりました。

来月は名古屋へ応援に行く予定です。

2013年9月19日

iPhone5S/5C

こんにちは。

いよいよ発表されましたね。iPhone5S/5C。

待ちに待っていた人もいるのではないでしょうか。廉価ラインの5Cもどんなものか気になります。
今まではソフトバンクとauのキャリアからのみでしたが、今回はついにドコモからも出ます。これで現在ドコモの人もiPhoneに替える人が多く出てくるのではないでしょうか。

私は1年半前に購入した4Sなのですが最近動作が遅く、5S/5Cのリリースが気になっていました。
2年契約が切れる年明けには買い換えも検討しようかと思っています。

しかし、ガラケー+ポータブル無線ルーター+タブレットの3点セットに買い換えるのも、使い勝手が良さそうで気になります。
ランニングコストと荷物がかさばりそうなのが難点ですが。

暫くは大幅にデザインが変わったiOS7のレビューで様子を見ておきたいところです。

全日事業課　岡田

2013年9月17日

戸建てにも宅配ボックス

皆様こんにちは、事務局職員Uです。

９月１６日の読売新聞朝刊に「戸建てにも宅配ボックス」という記事が載っていました。

私は４０歳の男性ですが、両親と同居をしておりまして、

世間からはパラサイト・シングルという大変名誉な肩書を頂戴しております。

戸建てに住んでいますが、必ずしも家に家族が日中に居ない場合もあり、

自宅にも宅配ボックスがあったら便利だなと思います。

実は私はamazon.comの大変なヘビーユーザーでして、

買い物の内容はパソコン用品ばかりですが、

頻繁にamazonから宅配が届きます。

最近の便利なインターネットな世の中では、クロネコヤマトのインターネットサービスに

登録しておけば、不在配達があった場合にスマホから

近くのコンビニへと配達先を変更し、それを夜に受け取るなんてことも出来ますが、

それでも、宅配ボックスがあったら、なおいいなあと思います。

気になるお値段ですが、３０万円から６０万円だそうで、

そのコストと不在配達を逃れられる便利さを天秤にかける必要がありますが、

うーん、いいですねー。

ところで、宅急便って受取証明の印鑑を押す必要があるじゃないですか。

それも自動押印機能が搭載されているようです。

いろいろと便利な装置が出てくるものですね。

2013年9月13日

会員交流会を開催しました！

全日会員同志の交流を図るため９月１１日（木）「平成２５年度会員交流会」を開催しました！

当日は東京国際フォーラムで法定研修が開催されておりましたが、終了後にグランドアーク半蔵門にて

実施、約１６０名の会員の方々に出席して頂きました。

自身の会社のＰＲと名刺交換が執り行われ、全日会員ならではの情報交換が闊達に行われておりました。

参加された会員の方から帰り際に「どうもありがとう！楽しかったよ！！」と事務局に声をかけて頂いたのが

印象的でした。

総務課第一係Ｔ

2013年9月11日

祝！東京オリンピック・パラリンピック

東京オリンピック・パラリンピック決まりました！

全日では昨年より東京オリンピック・パラリンピック招致の署名活動を行い、多くの賛同者を募ってきました。
微力ではあったかもしれませんが、東京招致実現の手助けになったことを思うと感慨深いものです。
また、この場を借りて賛同頂いた皆様に御礼を申し上げると共に２０２０年の本番に向けて、業界の発展と、よりよい協会づくりを目指していきたいところです。

プレゼンテーションで登場した、滝川クリステルさんの「お・も・て・な・し」とても印象的でした。
街は清潔で安全、皆、親切という日本のサービス精神を是非、活かしてほしいものです。
余談ですが、この「おもてなし効果」で東京五輪決定後、小売業や観光業といった、おもてなし関連銘柄が買われているようです。

７年後の２０２０年、私は３０歳超。想像もつきませんがとても楽しみです。
皆さんで盛り上げていきたいところですね。

全日事業課　岡田

2013年9月10日

リチャード・クー氏　講演

明日９月１１日（水）は東京都本部主催の法定研修会です。

第一部研修講師のリチャード・クー氏には「アベノミクスと世界経済のゆくえ」をテーマに講演をお願いしています。

先日、当日配布用のレジュメ原稿を頂戴しました。
３６ページ綴りの大変中身の濃い内容となっています。

なお、会員の皆さまは、郵送いたしました受講カードをご持参ください。
紛失された方は、名刺をご持参願います。

全日事業課.O

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