全日本不動産協会おなじみのマスコットキャラクター「ラビーちゃん」が今年もゆるキャラグランプリにエントリーしています。

是非、今年も応援をよろしくお願いします！

2016年のゆるキャラグランプリの様子・・・

ラビーちゃんがもっとメジャーになれば、全日会員の皆さんにもメリットとなり、ラビーちゃん効果で取引が増えれば一般の方への住宅始め不動産供給も進みます。

ラビーちゃんをメジャーにするために会員の皆さんはもちろんの事このブログをご覧の皆様もご縁です。

是非、応援をお願いします！

ラビーちゃんをプッシュする絶好のチャンスです。

皆さんの毎日の投票がラビーちゃん効果を生みます。よろしくお願いします！

事務局　内田健太郎

全日東京会館では、エントランスホールやエレベーターホールで有線放送のクラシック音楽を耳にすることが出来ます。

エレベーター待ちをしている時など、ふと気が抜ける瞬間なのか、そういう時耳に音楽が良く入ってくるのです。

比較的良く流れている曲でいい曲があったのですが、残念ながら曲名がわからないことがありました。

そこで、後輩に「タッタンタータタタッタッターって良くかかる曲があるんだけど、あれはなんていう曲？」と聴いてみました。

そうしたら、後輩が、「あー、あれですね。バッハの無伴奏パルティータです。」と教えてくれました。

あー、そうなんだ。今度図書館でCDを借りてこよう。となったわけです。

ところが、また別の日に別のいい曲が流れていました。今度はピアノ曲だったため、「残念ながら今度はピアノソロ曲だったよー。いい曲だったんだけどねー。」という話をしたところ・・・

「あれは有線のA12チャンネルが流れているので、有線のオフィシャルホームページで曲名を確認することが出来るんですよ。」と教えてくれました。

なるほど！さすがデジタル・ネイティブ世代！私にはそういう発想は全くありませんでした。

で、めでたく曲名が確認出来ました。参考までに・・・シャミナードという作曲家のへつらう女という曲でした。

その後も、またいい曲と巡り合った時に曲名を確認出来ました。その時は確か・・・ラフマニノフのピアノ・ソナタ第２番だったと思います。

さてさて、そんな出来事があったわけですが・・・、ここからが本題です。

休日土曜日の午前の事、家の周りを散歩していた時に、そういう場合にダブルクリック一発で曲名を画面に表示するようなプログラムを作ったら、もっと多くの名曲を発掘することが出来るな。

そう考えたわけです。

そして、帰宅してからすぐにプログラムを作り始め、２時間くらいでダブルクリック直後にその時に有線A12チャンネルで放送されている曲とその１曲前の曲を画面に表示してくれるプログラムを完成させました。

さあ、ここからが面白いところです。

当たり前の話ですが、私の自宅には有線放送がありませんので、プログラムが完成したところで、曲名を画面に表示させても音楽は流れてません。

もちろん、曲名を画面に表示させれば、ああ、今有線のA12チャンネルではこの曲が流れているんだろうなというのはわかります。でも、実体はありません。

そこで、次のような事を考えました。

画面に曲名を表示することは出来た。そうしたら、表示した画面の曲名を検索キーワードとしてyoutubeを検索して、youtubeを再生させるようなプログラムを組んだら実体に近いものを獲得できるのではないかと・・・。

そこで、そのようなプログラムに追加・改修しました。なかなか苦戦しましたが、その日の夕方にプログラムは完成しました。

かなりの確率で表示された曲名のyoutube動画を再生することが出来ます。ほぼ全自動でです。

残念ながら100%でない理由は、全ての曲がyoutubeにあるわけではないことと、検索キーワードの曖昧さから全く違う曲がピックアップされてしまうケースもあるからです。

もっともそれはそれで、その間違いも一興ですが。

ちなみに、ピアノ・ソロ曲の場合はかなりの的中率です。ピアノの世界にはアマチュアピアニストが参加するPTNAというコンクールがあり、そこの映像が数多く公開されているため、その音源がヒットするのです。

アマチュアピアニストと言えどPTNAで好成績を収めた方の演奏なので、聴き応えは十分です。

こうして、世界に一つしか存在しない自分用のプログラムが完成しました。開発にはほぼまる１日かかりましたが満足しています。

事務局　内田健太郎

こんにちは、kです。

ラズベリーパイという小型PCがあるのですが、子供の勉強用にと買ってみました。

私がパソコンを得意なのも、自分が子供の頃からマイコンを触っていたことが強く影響していると自負しているので、じゃあ子供たちにもそういう機会を、という親バカ感満載な理由で買ったのですが、思いの外、自分が楽しんでしまっています！

閑話休題。

いま悩んでいるのは、そのラズベリーパイをインターネットに接続するか否か、で悩んでいます。

ルーターなどの設定で、ある程度の有害サイトフィルタリングは出来るので、まあネットに繋いであげてもいいのかな、と思う反面、インターネットにフルアクセス可のままで、ちゃんと「こういうメッセージが出てきてもびっくりしないで閉じる」「これは無視で構わない」とか使い方を教えて使わせてあげた方が正しい知識が身に付くかな、とも思ってしまい、考えが堂々巡りなのです。

・料理（の味）は失敗しないと覚えない

・失敗は成功の父

という人もいますが、さすがに小学生の段階でア○○○サイトのポップアップと言葉巧みな誘導文句は精神的にキツイかな、と最近ではフィルタリングしてネット接続する方向で考えています。

というか、その前にうちの子供が誘導文句を読めなくて理解できない可能性が。。。

前回、自宅での趣味でエクセルVBAを用いてIEを自動操縦しWebスクレイピングをしている。というようなお話をしました。

その後もプログラミング学習を続けておりまして、2/9からエクセルVBAでなくPythonというプログラミング言語を勉強しています。

Pythonのメリットは多々あるのですが、動きに信頼感が持てます。

プログラムの未熟さもあるんでしょうがエクセルVBAの場合、Webスクレイピング中にIEがコケたりすることが多々あります。

毎朝７時にIEがVBAによって自動操縦されメールで情報を送信するプログラムを走らせているのですが、メールが届いていないため、サーバーの画面を確認すると、エクセルのワークシートが広がったまま、IEが悲しく固まっています。本当にその画面は悲しい状況なのです。

正しい手順でワークシートを閉じ、再度開いた上でプログラムを走らせると正しく動くので、何かが引っかかってしまっているためにそのような状況を招くのでしょう。

ところが、Pythonはこういった事がありません。3/13から毎朝5時にPythonのプログラムを動かすことをしていますが、現在4/3まで一日たりとも正しく処理を終了できなかったことはありません。素晴らしい結果です。

言語が異なるということはプログラム表記というか記述方法・命令が異なるということになりますが、考え方は共通であって、VBAに存在する命令はPythonにもあります。逆は言えないかもしれませんが。

さて、そんなPythonを用いて前回からの課題となっていた、Webスクレイピングした情報をデータベースアプリケーションであるMySQLに格納することがここ１週間くらいで出来るようになりました。

DBに格納する処理のコードが書けるようになったので、次なる課題は、データが格納されているMySQLにブラウザ画面から働きかけDB内容を抽出した上で画面に結果を返すという処理です。

つまり、毎日自動的に自分に興味があるニュース記事をDBに格納し、キーワード検索したニュースのみを画面表示させるとかそういう意味です。

ここの部分を実現するためにはWebサーバーとプログラミング言語が必要となるため、私はApacheとPythonで対応しようと思ったのですが、たまたま図書館で借りたMySQLの本にPHPを用いたサンプルコードが掲載されていたので、試しにPHPで書いて見ました。

そこでもだいぶ苦労しましたが、DB内全データの画面表示は出来るようになりました。

PHPでMySQLに格納したデータをWebブラウザで表示出来たのです。

PHPからMySQLの接続及びSQLの実行が正しく行われたことを意味します。

そうすると次なる課題です。次はいよいよ画面設計です。検索画面、結果表示画面の設計・開発に入ります。

そのような感じで少しずつ目標実現に向けて前進出来ています。

さて、こういった事といいますか、Webアプリケーション・Webシステムの開発が出来るようになると、いよいよ趣味のレベルを越えて仕事に活かせるようになってきます。

私は協会の今のチームには４年前から勤務していますが、４年前から問合せ管理Webシステムがあったらいいだろうなと思い続けて来ました。

もちろん、そのものがなくてもチームの各個人がエクセルに記載したものを共有するなど仕事をしていけていますが、もっと効率的に情報共有するためにそのようなWebシステムがあったら良いに越したことはありません。

その要件でシステム開発依頼をかければそれらWebシステムは手に入れられるのでしょうが、画面にしろ、運用にしろ柔軟的に変更したいので、ユーザー側での開発にこだわってきました。

しかし、残念ながら４年前には私自身何から手を付ければ良いのかわからなかったのです。

そのことが実現に向けて少しずつ近づいているのです。

例えローカル内でWebアプリケーションを稼働させるにしてもサニタイズやエスケープシーケンスを始め情報セキュリティも固める必要がありますし、いろいろな問題で実際にユーザー側で安易に開発・運用すべきかどうかというところはあります。

それは承知しているので、軽はずみに実行に移すつもりはありません。

ありませんが、趣味での開発は進めます。現在やっているニュースDBが完成しデータ内容だけ変えれば問合せ管理Webシステムに比較的容易にスライド可能ですので、そちらの開発を進めようというわけです。

Pythonの記述方法やSQL文法、サーバー構築、PHPとの接続など学ぶべきことは非常に多いのですが、それらが連携して望み通りの結果を返してくれた時は本当に嬉しく面白いので、それがプログラミングを趣味で続ける原動力ですね。

事務局　内田健太郎

こんばんは。

１ヶ月程前のことでしたか、大雪が降って交通機関が乱れたことがありました。 皆さんのご記憶にも新しいことと思います。

その時にふと思ったのです・・・。

毎朝自分の使っている路線の運行情報を自動的にメール配信してくれたら便利だろうなあ。と。

そこで、エクセルVBAとwindows標準のタスクスケジューラを使ってプログラムを組みました。

内容は・・・毎朝７時になるとエクセルVBAが自動的に起動し、yahoo路線情報から私が利用している３路線の 運行情報をそれぞれ自動的に取得しに行き、その情報をoutlookに転記し、そして自動送信してくれる。

というものです。

もっとも、その程度の機能はyahoo路線情報の公式アプリで対応しているのかもしれません。

そこで、更に一歩進めて、路線情報だけでなく、新聞の公式サイトから最新ニュースの見出しを 取得し、その情報もメール本文に含めるようにプログラムを更新しました。

そういう事が出来るようになったので、もちろん、その他あったら便利な情報。 それはもちろん天気予報です。天気予報についても、自宅周辺と職場周辺の降水確率、最高・最低気温の 情報も含めるようにしました。

さらに欲が出てきまして、新聞の公式サイトから社説の情報も取得し含めるようにしました。

もう、こうなってきたら面白くてたまらなくなってきました。

せっかくなので、取得した新聞社説をメール配信するだけでなくアクセスのデータベースファイルに 格納するように組んでみました。

もちろん、エクセルシートに情報を展開しそれを保存しておけば良いとも考えられますが、 エクセルは最強のツールと言えど、やはり表計算です。データベース系はアクセスに敵いません。

データベースの格納については、わざわざ自前でやらずとも、お金を払って新聞データベースを 利用すれば情報を取ることが出来ます。しかし、自分でやってみたかったのです。

さて・・・次は？

最初は日経社説を自動取得したわけなのですが、日経が出来るならば読売だって出来るはず。

という事で読売に挑戦です。

なかなか苦労しましたが、読売も成功しました。

こんな状態になってくると、自ら課題を探しにいくような状況になってくるものです。

中野信子風に言えば報酬系が刺激されてドーパミンが吹き出してるような状態と言えば良いでしょうか。

そんな折・・・課題発見です！

それは、読売社説にはThe Japan Newsという同じ内容を英語で書かれた社説が公開されていたのです。

もちろん、その自動取得にもチャレンジしました。そして成功しました。

この時点で、毎朝自分宛てに自動配信されるメールには次の情報が揃いました。

・路線情報（３路線）の運行情報 ・新聞の最新ニュースの見出し ・天気予報 ・日経社説 ・読売社説 ・The Japan Newsの社説

満足満足・・・という訳には行きませんでした。

そのメールをちょっとしたスキマ時間にみるわけですね。例えば、レジ待ちをしている時、 次の乗換まであまり時間がない電車の中・・・。などですね。

せっかく、頑張って自分で取得した情報なので、The Japan Newsの英文社説にも目を通します。

ところが、私は英語が苦手で英文社説と日本文社説を行ったり来たりしながらでないと 読み進められないのです。

とても不便・・・・・これだ！

この不便さを解消するには・・・そうです。英文と日本文を１文ずつ交互にレイアウトすれば 行ったりきたりせずに済むのではと考えたのです。

めでたく課題発見ですね。新たな挑戦です。

結局これも出来ました・・・が、こちらは残念がながら８０％の出来です。

というのは理由がありまして、実は英文社説には日本文社説には存在しない写真と その説明文が１行入るのです。

そのためプログラミングで自動的に日英交互に組ませていくと、その部分でずれるわけなのです。

ただ・・・私は英語が苦手なので、タイトルと１行、多くて２～３行程度しか、一日のうちに 読むことは出来ません。

最低でもずれなく７～８行は組ませることが出来るので、まあ、そこはこの程度で良しとしましょうか。 今後の課題とします。

一通りのことはやったわけなのですが、実はもう既に次なる他の課題が生まれています。

英文を読むと、気になるのが意味と発音です。意味を知らない、あるいは発音があやふやな 単語についてそれらを一発で確認できる方法。それを今いろいろ考えてます。

アイディアはあるのですが、その実現のためにどんなコードを書けばいいのかが良くわかりません。

そんなことを調べてるとあっと言う間に４～５時間は経過してしまいます。

週末ですね。皆さんも良い週末を。私はそんなことにどっぷりハマり続ける週末となりそうです。

事務局　内田健太郎

ご無沙汰しております、Kです。またちょくちょく顔を出すと思いますので宜しくお願い致します。

さて、普段の業務でエクセルとワードを使った『差し込み印刷』なるものを活用しているのですが、今週もCSVデータをエクセルに取り込んで～と作業を進めていると…、

あれ？リボンメニューのデザインが微妙に変わってる？

いままでと同じらしいボタンをクリックして作業を進めると…、

なんじゃこりゃ！（※「太陽にほえろ！」調に）

いつものウィザード画面と違ってる。

エクセルのテキスト（CSV）取込では桁数の多い数値が表示されない（うまく取り込めない）ので、いつもは“文字列”に指定して取り込んでいるのですが、はてさて、設定個所はどこかな～と探してみたところ、ありました。

意外とあっけなく完了。

officeをアップグレードしたわけでもないのに仕様が変わるなんて、喜んでいいのやら怖いのやら（苦笑）

今週はコレの他に、月曜日から画面に一瞬現れるようになったDOS窓にも驚かされました。一瞬なので何が出ているか読めず「ウィルスか！？」と緊張しましたが、調べてみたらこれもマイクロソフトの仕業でした。

エクセルの改修は良しとしても、DOS窓は勘弁して欲しかったです。寿命が縮まりました。

K

ここのところサイバー攻撃が猛威を奮っているようでランサムウェアの被害について記事を目にすることも多いです。

現代の社会経済生活はインターネットやコンピューターといった基盤やシステムの上に成り立っている、いわば依存しているので、その土台の安全性を真剣に考えることは重要なことです。

新聞報道等によりますと、今回はユーザーサイドで公式のアップデーターの適用が間に合っていないWindowsサーバーが攻撃対象とされてしまったようです。

例えば現時点ですと、Windowsサーバー2008(2013年サポート終了)やWindowsサーバー2008 R2(2015年4月サポート終了)であれば、まだしも、まだ現役のWindowsサーバー2012(2018年サポート終了予定)も公式アップデーターの適用がなされていないということで攻撃対象になってしまうのは恐ろしいことです。

情報セキュリティ関連でどこまで対策すれば良いか、あるいは投資すれば良いかというのは扱う情報のレベルに応じて決定せざるを得ないところでしょうが、いずれにしても最低限やっておける部分はやっておきたいところです。

それが、こまめにWindows Updateが正しく実行されているか確認したりですとか、それから無駄なインターネット端末を稼働させないでおく（ボットにさせられる可能性を出来る限り排除する）こととかです。

それに加え、情報セキュリティを意識することももちろん大切ですが、近年は”DNSキャッシュポイズニング”や”水飲み場攻撃”の脅威もあり、ユーザーサイド＝防御側は苦しい戦いを強いられている状況でもあります。

繰り返しになりますが私たちの現代の社会経済生活がインターネットやコンピューターに依存しているため、これは不動産業界だけでなく、全ての業界において言える話です。

事務局　内田健太郎

年末でしたか、新年でしたかよく覚えていませんが、自宅のサーバーがサイバー攻撃を喰らいました。

自宅です。自宅。

私は趣味でサーバーを４台２４時間起動しています（物理✕１、VM✕３）。

そのうちの１台のサーバーにサイバー攻撃がありました。

攻撃の種類は・・・「ARPキャッシュポイズニング」でした。

DNSキャッシュポイズニングは知ってますが、ARPってなんだろう？はて・・・ARP・・・ARP・・・。

いずれにしてもキャッシュが汚染されそう。という意味でしょうから、ちょっと焦りました。

もちろん、ファイアーウォールは設けてますので、そのアタックをブロクしてくれたのですが、ブロックしてもブロックしても繰り返しアタックのワーニングが表示されます。

なので、ブロックしながら犯人探しを始めたわけです。ところが、あっという間に判明しました。

驚きの・・・・犯人は・・・・自宅のAVアンプでした。オーディオメーカーのAVアンプです。

その瞬間、「同じLAN内で、しかも自宅で、共存しているはずのデバイスが他のデバイス（サーバー）にサイバー攻撃仕掛けてどうする！！」とツッコミを入れました。

２４時間サーバーを所有している個人ユーザーとしても情報セキュリティ事情にはアンテナを張ってきたつもりです。

ですが、同一LAN上、しかもAVアンプがサーバーに対してサイバー攻撃を仕掛けるというのは聞いたことがありません。

要するにファイアーウォールの誤診断だと思われます。

・・・ところで・・・、今、最近BookOFFから200円で買ってきた「小此木啓吾　著　「ケータイ・ネット人間」の精神分析」という本を読んでいるのですが、そこに面白いことが書いてありました。

ドイツの精神医学者クレッチマーが唱えた法則だそうです。

（引用）P101～ 繰り返し、試行錯誤を行った結果、ひとたびそうした最短距離が発見されると、それ以後は、常にそのパターンだけを使って物事を処理するようになる。ドイツの精神医学者E・クレッチマーはこの心理学的な法則を「短距離定型化の法則」と呼んだ。

　現代の科学技術の進歩は、この短距離定型化の法則の適用可能性をあらゆる生活の局面で発見し、そのゲシュタルトをいかに有効につくり上げるかをひたすら追求している。

　とりわけ、能率製と経済性の向上を絶対原理とする現代人の「進歩」は、この短縮定型化の法則をすべての道徳、倫理、価値規範の上におく。（引用終わり）

以上は行動経済学でいうヒューリスティックスのような感じもしますが、やはり最短距離だけを求めずに実際やってみて感じてみて失敗してみて、そこから学ぶべき。ということの裏返しを言ってませんか？

やはり、キャッシュポイズニング攻撃に関してもいくら情報セキュリティの教科書で勉強しても実際に喰らってみてこそ理解がより深まるということもまた言えるでしょう。もちろん、致命的な攻撃を受けることは避けなければならいないですが。

今回は結果がファイアーウォールの誤診断だったので良かったですが、今回の事で、どうしたら、あるいは何をやってしまったらファイアーウォールが診断を間違うのかも私なりになんとなく当たりを付けることも出来ました。

この問題を一段落させるために３～４時間はかかりましたが、そういう意味いい経験をしたな。と思います。

内田健太郎

今年も残すところわずかになってきました。

来年はいよいよ全日会員支援ポータルサイト「ラビーネット」が本格的にスタートします。

ラビーネットを利用することで、従来いろいろなサイトにログインせねば使えなかった全日Webサービスが、まずはラビーネットを入り口として入って行けるようになります。

その他、会員さんにとっての業務支援メニューも盛り沢山でスタートアップ時にいろいろリリースされます。

ラビーネット｜全日会員支援ポータルサイト

来年１月リリースです。どうぞお楽しみに。事務局　内田

昨日、流通推進委員会主催ITセミナーを開催しました。

今回は、第1ブロック会員様対象で開催しました。

当日、資料は都本部所有のiPadで見て頂く形で行いました。

二部構成で行い、どちらも最新のデータに基づいた内容で、セミナー後に講師との名刺交換・情報交換を求める受講者もいらっしゃいました。