（株）東京カンテイはこのたび、「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格年別推移（14年・年間版）」を発表した。同社のデータベースに登録された中古マンションの70㎡換算価格について、三大都市圏別に平成17～26年の推移をまとめたもの。

平成26年の中古マンション年間平均価格、三大都市圏全てで前年より上昇

平成26年の中古マンション価格（年間平均）を三大都市圏別に見てみると、首都圏は前年比60万円・2.1％上昇の2,851万円、近畿圏は同10万円・0.6％上昇の1,817万円、中部圏は同7万円・0.4％上昇の1,489万円だった（図1）。
首都圏では3年ぶりの上昇となり、「ミニバブル後の最低値を更新した昨年から価格水準を持ち直し、再び2,800万円台を回復」する結果となった。中部圏も4年ぶりに上昇に転じた。近畿圏では2年連続で上昇しており、「小幅ながら引き続き上昇したことで、ミニバブル後の大底圏から脱しつつある」と同社では見ている。
都府県別に見ると、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、愛知県と、兵庫県を除く全ての都府県で前年から上昇。中でも東京都は上昇幅が大きく、前年比21.5万円・4.0％上昇となった。

（出典：不動産ジャパン）